Продажа земельных участков в пригороде Челябинска!

Верховный суд пояснил, как делить участок наследникам

Верховный суд пояснил, каким образом участок земли можно делить между несколькими наследниками или в случае развода супругов. Выделить доли участка можно, если образовавшиеся после раздела доли соответствуют минимально разрешенному размеру для целевого использования земли. Об этом сообщает «Российская газета».

Верховный суд пояснил, как делить участок наследникам

Прецедентом стало дело о разделе земельного участка в Волгоградской области, который находился в собственности нескольких хозяев. Истец, обратившийся в местный суд, пояснил, что ему принадлежат две трети дома и земельного участка, на котором дом стоит. Суд согласился с представленными доводами, в результате истцу достались 337,3 кв. метра земли, а ответчику — 167,7 кв. метра. Верховный суд не согласился с таким решением.

Согласно Земельному кодексу, выделение доли из участка равносильно выделению нового участка. Следовательно, доли должны соответствовать первоначальному целевому назначению и разрешенному использованию. В зависимости от назначения и разрешенного использования существуют минимальные и максимальные размеры земельных наделов. Согласно постановлению Волжской городской думы Волгоградской области, предельно минимальный участок в регионе составляет 0,02 гектара, а предельно максимальный — 0,2 гектара. Таким образом, участок в 168,7 кв. метра оказался меньше положенного по закону, и теперь решение судов низшей инстанции будет пересмотрено.

Источник