Продажа земельных участков в пригороде Челябинска!

Подготовка земельного участка под строительство частного дома

Подготовка участка под строительство дома делится на несколько этапов.

  1.  Определить климатические характеристики участка, провести анализ почвы;
  2.  Очистка участка от ненужных сооружений, деревьев и коммуникаций;
  3.  Подготовка грунта;
  4.  Геодезические работы;
  5.  Выравнивание участка;
  6.  Планировка площадки для технологического процесса.

Сделать анализ почвы и определить климатические характеристики могут геодезические работники. Специальными приборами изучается грунт, глубина промерзания, уровень залегания грунтовых вод, наличие подземных скальных пород и т.д. На этом этапе нужно определить рельеф местности определить вид грунта, что бы подобрать подходящий вид фундамента.

Очистка участка от ненужных строений, деревьев и коммуникаций

Необходимо отчистить участок под стройплощадку от всех ненужных старых строений, сараев, подвальных и полуподвальных помещений. Выкорчевать пни и ненужные деревья тщательно очистить почву от всех корневищ.

Если кое, какие деревья и кустарники оставляют, то их необходимо защитить от повреждений, временными ограждениями. Если есть подземные коммуникации, и они пришли в негодность необходимо их убрать, если же коммуникации в хорошем состоянии, то с ними нужно обращаться аккуратно, при возможности изолировать от всевозможных повреждений. Нужно оградить стройплощадку временным забором.

Подготовка грунта

На подготовку грунта уходить большее количество времени. Необходимо снять травяной дерн, на том месте, где планируется постройка дома, очистить от корней деревьев и кустарников. Деревья на собственном участке можно спиливать без особо разрешения местных органов, однако следует узнать, не наложены ли на данный участок природоохранные ограничения. На этой стадии подготовки участка к строительству можно заранее распланировать и посадить плодовые деревья и кустарники.

Геодезические работы

Геодезические работы начинаются еще на стадии анализа почвы и определение климатических характеристик. К вышеописанным процедурам прибавляется еще и определение кислотности почвы. После проведения вышеописанных геодезических процедур, дальнейшие геодезические работы предполагают разбивку участка под будущее капитальное строение.
 Выравнивание участка.

Выравнивание участка является необходимой процедурой, особенно на участках со сложным рельефом. Выравнивание необходимо производить бульдозером, необходимо срезать бугры и засыпать впадины и существующие овраги и котлованы, если конечно застройщик не планирует использовать их, например, в качестве искусственного пруда. Но самое главное, на что нужно обратит внимание при разравнивании участка расположение места под капитальное строение, оно не должно находится в низине, иначе в будущем будет не избежать подтопления. Что пагубно повлияет на фундамент и в дальнейшем на все строение.

Планировка площадки для технологического процесса

Планировка площадки предполагает, распределения стройплощадки на условные зоны. Нужно определиться с местом складирования строительных материалов, так чтобы кран, если таковой понадобится, доставал до склада материалов и до места строительства. Так же необходимо определиться с местом расположения зоны отдыха для рабочих, отвести место стоянки спецтехники.

В общем если на строительство данного сооружения имеется полный проект, то в нем должен быть план технологического процесса и строительный генеральный план.

Подготовки площадки, расчистка, выравнивание, проведения геодезических работ, планирование технологического процесса и так далее – крайне необходимы при строительстве частного дома.

Подготовка земельного участка под строительство частного дома

© Все права защищены и принадлежат Агентству недвижимости УСАДЬБА. Копирование изображений и материалов запрещено и будет преследоваться по закону.
Все материалы сайта имеют информационный характер и не являются публичной офертой.
Политика конфиденциальности